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Ferme au carré de 460 M2 habitable entièrement rénovée sur une parcelle de 2000 M2 avec jardin arboré

Vente Maison 460 m² - 7 Pièces - Sainghin-En-Mélantois (59262)

990 000 € - FAI *
( Dont seulement 20000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2.06 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINGHIN-EN-MÉLANTOIS

Réf. 1012A190424

A 5 minutes de Sainghin en Mélantois, une élégante ferme du 19ème siècle, entièrement rénovée avec soin, offrant une surface habitable généreuse de 460 mètres carrés. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété propose un mélange harmonieux de charme historique et de modernité, créant un lieu idéal pour une vie confortable et polyvalente. Idéale pour profession libérale ou espace bien-être : Les vastes espaces offrent des possibilités infinies pour ceux qui recherchent un lieu pour exercer une profession libérale ou créer un espace dédié au bien-être. Caractéristiques principales : Surface habitable luxueuse : 460 mètres carrés d'espace habitable (partie habitation et partie gite comprise) avec un grand séjour ouvert sur une mezzanine, offrant des intérieurs spacieux et lumineux. A l'étage : Quatre chambres bien aménagées, dont trois bénéficient de salles de bains privatives, offrant espace et intimité. Gîte privé : Une partie de la propriété est aménagée en un gîte indépendant, idéal pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Trois chambres d'hôtes : Ajoutez une touche d'hospitalité avec trois chambres d'hôtes bien aménagées, offrant un confort ultime aux visiteurs. Terrasse et jardin : détendez-vous sur la terrasse spacieuse et découvrez l'intimité d'un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis. Caractéristiques additionnelles : Rénovation complète : La propriété a été entièrement rénovée, préservant son caractère historique tout en intégrant des aménagements modernes et des finitions de haute qualité. Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée, conçue pour satisfaire les passionnés de la gastronomie. Piscine intérieure : Une piscine intérieure vous invite à la détente toute l'année.

Ville
: Sainghin-en-Mélantois (59262)
Surface habitable (m²)
: 460
surface terrain
: 2000
Code postal
: 59262
Surface du séjour (m²)
: 43
Nombre de pièces
: 7
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Nb de salle de bains
: 3
Terrasse
: OUI
Exposition
: SUD-EST
Année de construction
: 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 990 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 2.06 %
Taxe foncière annuelle
: 2 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 970 000 €
Prix net vendeur
: 970000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
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DPE en cours

Informations


Ville: Sainghin-En-Mélantois (59262)


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* FAI : Frais d'agence inclus